À propos de cette annonce

**À Vendre : Terrain à Lotir pour Construction d'Immeubles - Mohammedia, Hay Mabrouka** Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement située à Hay Mabrouka, à proximité des projets immobiliers tels que le Projet Al Baraka. Ce terrain à lotir d'une superficie totale de **6 hectares 66 ares 24 centiares** offre un potentiel remarquable pour des projets de construction d?immeubles. **Caractéristiques du terrain :** - **Forme géométrique régulière et rectangulaire**, facilitant l'aménagement et l'exploitation. - **Terrain relativement plat**, avec une légère pente, idéal pour des projets de construction. - **Zonage : C3** - Possibilité de construire des immeubles **R+3**. - **Équipements prévus** : espace dédié à des **équipements d'enseignement** et des **voies d'aménagement**. **Localisation stratégique :** - Bordé par la **P3307 (Boulevard de Palestine)**, actuellement en cours de dédoublement, offrant un accès pratique aux grands axes. - Situé à seulement **7 km de l'autoroute A1** via la N1 à l'ouest et à **5,5 km de l'A1** par la N1 à l'est. - À **3,5 km** au sud du centre de Mohammedia, avec une connexion directe par la P3307 (Bd. de Palestine). **Informations complémentaires :** - **Sol relativement meuble**, facilitant les travaux de terrassement. - Terrain **partiellement clôturé**. - **9 copropriétaires**. - Charges foncières : - **2 servitudes de passage** (renonciation possible). - **1 ligne aérienne basse tension**, dont l'enfouissement est à prévoir. - **Assainissement : Réseau à prévoir** dans le cadre du lotissement. - **Le plan d'aménagement a expiré en juin 2024**. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain idéalement situé et à fort potentiel pour des projets immobiliers ambitieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! **#TerrainÀVendre #Mohammedia #InvestissementImmobilier #ProjetImmobilier #Lotissement #ConstructionImmeuble #R3 #TerrainPlat #ProcheAutoroute #HayMabrouka #BoulevardDePalestine #AgenceImmobilière #MelkyImmobilier #OpportunitéInvestissement #ImmobilierMaroc**